Tem como objetivo identificar se áreas de um imóvel rural, composto por cinco matrículas de áreas não continuas, com cobertura agroflorestal – cacau cabruca, são compatíveis com a documentação apresentada, bem como apontar parâmetros a serem analisados na avaliação de imóvel dado em garantia de operação bancária. O imóvel não possui CAR (Cadastro Ambiental Rural) e tampouco planta georeferenciada. A verificação foi possível via confrontação dos dados contidos nas certidões apresentadas e imagens de satélites com pontos geodésicos coletados na visita técnica. Os resultados alcançados na análise desta avaliação satisfazem a problemática proposta, uma vez que foi possível verificar, o tamanho exato da área, sua localização e delimitação. Observou-se que algumas das confrontações apresentadas nas documentações divergem da realidade. Devido às características recessivas do mercado imobiliário e às características do imóvel, recomendou-se adotar apenas o valor da terra nua para liquidação forçada, num prazo de 36 meses, com taxa Selic de 14,15%a.a.
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