Este trabalho identifica as deteriorações nos telhados de madeira classificando-as quanto às suas responsabilidades pelos litígios: vicio construtivo ou manutenção inadequada. A partir de um estudo de casos múltiplos, as casas inspecionadas entre os anos de 2016 e 2017 possuem o mesmo padrão, método construtivo e idade de execução e variam suas tipologias entre dois e três quartos, com área construída de 40m² até 80m². Como principal resultado, das onze casas que possuem telhados originais, quatro delas (36,36%) não apresentam deterioração em função do tempo, ainda que expostas a intemperismo, e pela execução de manutenções simples como troca de telhas fraturadas e execução/manutenção de imunização dos telhados a animais xilófagos, o que leva à conclusão de que não há o que se considerar como vicio construtivo nos telhados do grupo amostral objeto deste trabalho, sendo os
danos existentes provenientes de falhas na manutenção preventiva e corretiva.
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