Nos grandes centros urbanos nos deparamos com áreas de ocupação irregular consolidada e em muitos casos com a necessidade de avaliar terrenos particulares inseridos nessa realidade. Trata-se de um desafio, visto que os parâmetros são totalmente diferenciados dos imóveis normatizados. Este trabalho visa uma análise do histórico das ocupações irregulares, além do estabelecimento de um critério que auxilie em casos similares de avaliação de áreas remanescentes contíguas a áreas de favela.
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