Anualmente inúmeras propriedades particulares são desapropriadas pelos entes públicos, municipais, estaduais ou da união, para dar lugar a obras, aquisições, entre outros, por estes mesmos órgãos que as desapropriam, e para que isso ocorra se faz necessário indenizar o proprietário, sendo o valor definido através da avaliação de tais bens, a fim de que a indenização corresponda ao justo valor destes. Diante desta conjuntura – as desapropriações e as respectivas avaliações – apreende-se a necessidade de ampliar os conhecimentos da matéria para abranger a todas as variações de casos que posssam ocorrer no âmbito das desapropriações e correspondentes indenizações, bem como saber se um método é eficaz para este ou aquele tipo de avaliação, e de que dados se dispõe para proceder-se esta, sem afastar-se da legislação e das normas vigentes. Desta forma, optou-se pelo estudo de uma planilha de custo estimado para projetos hipotéticos de urbanização e infraestrutura básica de loteamentos para a avaliação de glebas urbanizáveis pelo Método Involutivo, obtendo-se, ao final deste estudo valores percentuais para a avaliação de qualquer gleba em um intervalo de área definido entre 20.000m² e 200.000m² (2 a 20ha), o que não afasta a necessidade de aprimorar a planilha com novas pesquisas.
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